1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
中野区
114.0万円/㎡
前年比+9.6%
ファミールスクエア中野坂上
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩3分
2001年築 / 5階建 / 113戸 / RC造
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価格偏差値
34.2
割高
推定相場価格より12.6%割高
相場
10,376万円
170.6万円/㎡
7,896
9,549
11,203
12,857
AI査定結果
推定相場価格
10,376万円
170.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,549万円〜11,203万円
157.0万円/㎡〜184.2万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月2日
ファミールスクエア中野坂上
11,680万円（192.1万円/㎡）/ 5階 / 60.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は165.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 11,680万円 | 192.1万円 | 5階 | 60.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/19 | 10,780万円 | 161.8万円 | 2階 | 66.64㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/05 | 10,980万円 | 164.8万円 | 2階 | 66.64㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/18 | 15,800万円 | 181.6万円 | 5階 | 87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 17,800万円 | 204.6万円 | 5階 | 87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 17,800万円 | 203.9万円 | 5階 | 87.3㎡ | 3S | 南 |
| 2024/11/05 | 12,680万円 | 168.9万円 | 2階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 12,690万円 | 169.0万円 | 2階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 12,500万円 | 143.2万円 | 3階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 12,980万円 | 172.9万円 | 2階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 8,500万円 | 127.6万円 | 2階 | 66.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 9,680万円 | 132.9万円 | 2階 | 72.83㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/21 | 9,680万円 | 132.9万円 | 2階 | 72.83㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は173.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ファミールスクエア中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 11,680万円 | 192.1万円 | 60.81㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/27 | クレッセント東中野レジデンス 中野区東中野二丁目 | 東中野駅7分 | 10,980万円 | 158.3万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/19 | 中野坂上パーク・ホームズ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅6分 | 11,480万円 | 167.8万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2025/07/22 | ナイスアーバン中野坂上 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅4分 | 12,500万円 | 195.8万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、中野区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.1万円）は中野区の平均と比較して68.5%割高です。
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